Hyra permanentboende på Zanzibar

Visst vore det en drömtillvaro att få bo på Zanzibar? En välutrustad villa på landsbygden eller ett lite enklare boende (fristående hus) inne i Stonetown? För en handfull hundradollarssedlar per månad kan ge dig ett helt okej hus i Stone Town.

Vilka typer av boendealternativ finns på Zanzibar?
Hus vid stranden, hus på landsbygden, hus i Stonetown och lägenheter i Stonetown tillhör grundutbudet. En del hotellkedjor erbjuder även privata öar för du med stor plånbok.

Hur går jag tillväga för att hyra ett hus på Zanzibar?
Det finns ingen officiell uthyrningsmyndighet eller liknande för långtidsboende på Zanzibar. Enligt vår kontakt på Zanzibar finns det ett brett utbud av boendealternativ på Zanzibar. Lägenheter i Stonetown finns det lite varstans och hus nära stränderna finns det också. Det bor flera skandinaver som lever sina liv på Zanzibar så är du motiverad ska det så svårt att komma igång med sökandet efter en bostad.

Fördelarna med kustnära boende är såklart närheten till havet och den stundtals svalkande havsbrisen. Inne i Stonetown och en bit in från kusten kan solens strålar och luftfuktigheten fresta på rejält för den som är ovan.

Vad kostar det att bo t.ex. ett år på Zanzibar?
För ett tvåvåningshus i centrala Stone Town (stenhus, vita väggar, stengolv) får du betala ca $500 per månad. Årshyran för ett hus på landsbygden ligger på mellan 5,000 och 10,000 USA-dollar. För tiotusen dollar om året får du fem-sex rum fördelade på ca 150-200 kvm.

Beroende på avstånd till havet, område och tillägg t.ex. hushållspersonal varierar dock priserna. Det är marknadsläget, relationer, kontakter och din förhandlingsförmåga som bestämmer slutpriset. Räkna även med att hyran höjs 10-20% per år.

Är det säkert att bo på Zanzibar?
Allting är relativt men du kommer att bo i ett fattigt land där befolkningen till stor del livnär sig på turism (ca 27% av BNP). Att då inte kunna erbjuda en viss grad av säkerhet vore förödande för hela samhället, varför kriminaliteten inte är direkt påtaglig, men det betyder inte att den inte finns där. Skillnaderna mellan fattig och rik är påtaglig.

Stonetown anses vara säkrare än boende på landsbygden. Bor du utanför Stonetown är det ett måste att anställa en eller två vakter som patrullerar er tomt eller ”kvarter”. Höga murar, galler och taggtråd omgärdar nästan alla större hus på landsbygden. Det finns även vakthundar och i extrema fall även beväpnade vakter.

En boende sa så här till oss:
Om man bor i Stonetown är säkerhetsaspekterna inkluderade (tjockar dörrar med upp till 5 lås + galler för alla fönster). Hus utanför Stonetown riskerar att utsättas för inbrott, varför man alltid ska ha minst en nattvakt. Larmade grindar, rörelsedetektorer och larmknappar är också att rekommendera för hyrda hus utanför Stonetown.

Att ha en nattvakt kostar runt ca 180,000 tanzaniska shilling per månad (ca 150 USA-dollar) och larmknapp från ca $100 per månad. Lägg därtill kostnad för att inneha och driva en dieselgenerator, för när strömmen går bli det väldigt mörkt (gatubelysning finns knappt). Vakter med eller utan vapen finns att hyra av Chui Security Company eller Ultimate Security.

Hus på landsbygden
Zanzibar är en liten ö, ungefär som halva Gotland till ytan. Trots sin litenhet bjuder Zanzibar på såväl storstad som landsbygd och täta skogar. Vill du bo skyddat och en bit från Stonetown är ett hus på landsbygden det bästa. Här får du lugn och ro samtidigt som du kommer nära lokalbefolkningen. Nackdelarna är återkommande strömavbrott och höga krav på säkerheten.

Hus i Stonetown
Zanzibars huvudstad bjuder på ett brett utbud av boendealternativ. Förutom hotell kan du hyra ett eget hus eller en lägenhet (med sovrummet på taket). Väljer du att hyra i stadens centrala delar (allt söder om hamnen och väster om Benjamin Mkapa Road/Creek Road) ska du inte behöva köpa till extra säkerhet.

Notera att prisuppgifterna i den här artikeln är från sommaren 2009.